Name: Maison Balma 5 pièces de 161 m² avec terrain et piscine
SKU: 4228
Price: 695000 EUR
Availability: InStock

695 000 €

161 m² / 929 m²

5 pièces

Laforêt Balma

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BALMA - Centre : Agréable maison familiale d'environ 161 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau/WC, une deuxième chambre, un WC et une buanderie. A l'étage, vous trouverez un palier avec espace bureau, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Maison en excellent état, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques. Garage indépendant de 33 m² avec porte électrique. Charmant terrain arboré et paysagé de 929 m² avec de belles terrasses carrelées et piscine 6x12m au chlore. A seulement quelques mètres de l'Eglise de Balma, du centre et de ses commerces. REF: 4160. Ce bien vous est proposé par KÉVIN SALITOT, Agent commercial RSAC 2026AC00078.

Référence: 4228
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 860 € - 2 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr