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Appartement duplex T4 face mer au Pouliguen – Accès direct plage du Nau
— Le Pouliguen 44510 —
Nos partenaires locaux
Situé au Pouliguen face mer, avec accès immédiate de la plage du Nau, cet appartement duplex T4 offre une vue mer et une terrasse idéale pour profiter de l’environnement. Au 4ème et dernier étage, d’une surface totale de 61,41 m² (duplex) et de 58,30 m² en loi Carrez, il se compose d’un séjour face mer, d’une cuisine ouverte, d’une salle de bains, d’un WC et d’un étage mansardé avec mezzanine et chambre. Le bien comprend également un garage et une cave.
Prix: 650 000 € honoraires inclus
Prix: 620 000 € honoraires exclus
Honoraires 4,84 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Nombre de lots : 22 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1188€/an chauffage compris. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 650 000 € honoraires inclus
Prix: 620 000 € honoraires exclus
Honoraires 4,84 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Nombre de lots : 22 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1188€/an chauffage compris. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement duplex T4 face mer au Pouliguen – Accès direct plage du Nau
650 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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