Entrepôt 584 m² avec HSP 6 m et portes 4,43 m

Maison Jérôme vous propose à Évry-Courcouronnes, au sein d’une zone d’activité professionnelle, un local d’activité / entrepôt d’environ 584 m², libre de toute occupation, offrant un volume d’exploitation rare sur le secteur.

Le bien bénéficie d’un accès facile aux grands axes routiers et se prête à de nombreux usages professionnels : stockage, activité artisanale, logistique légère, préparation de commandes, atelier, local technique ou exploitation d’entreprise.

Le local développe une surface totale d’environ 584 m², répartie en deux volumes d’environ 228 m² et 356 m². Il dispose notamment d’une hauteur sous plafond d’environ 6 mètres et de portes sectionnelles d’environ 4,43 mètres de haut, facilitant les livraisons, la manutention et l’accès des véhicules utilitaires.

L’implantation en zone d’activité constitue un véritable atout : environnement professionnel cohérent, accès adaptés aux flux de marchandises et limitation des problématiques habituelles de nuisances vis-à-vis de riverains résidentiels.

Le bien dispose également de 4 stationnements privatifs, facilitant l’accueil des véhicules de société, collaborateurs, clients ou partenaires.

Prestations complémentaires : aspiration centralisée, stores électriques, éclairage extérieur, alarme incendie, fibre optique, portail électrique, contrôle d’accès, rideau métallique et robinet d’incendie armé.

Charges de copropriété 2025 : environ 4 478 € par an, soit environ 373 € par mois.

Un actif professionnel rare par sa surface, sa hauteur, ses accès fonctionnels, ses stationnements et son potentiel d’exploitation.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Maison Jérôme.