Name: Appartement Saumur 3 pièce(s) 62.41 m2
SKU: 37490
Price: 140700 EUR
Availability: InStock

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140 700 €

62 m²

3 pièces

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A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ en plein centre ville de Saumur, cet appartement T3 en rez de chaussée séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié au sein d'une copropriété bien entretenue. Avec plus de 62 m² à rafraîchir selon vos envies, il offre une pièce de vie agréable ouvrant sur le jardin intérieur, ainsi qu'une chambre bénéficiant elle aussi de cette vue verdoyante. La seconde chambre, tout aussi calme, complète l'espace nuit aux côtés d'une salle de bain fonctionnelle et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'une cuisine séparée donnant accès à un balcon privatif. L'accès handicapé facilite la circulation au quotidien, tandis qu'une place de parking privative en sous sol vient renforcer le confort de vie en centre ville. Notre avis? "Un appartement au beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement recherché et paisible." DPE : D (229) GES : D (47) Ref : 37490 *honoraires à charge Acquéreurs (8.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1346.4 euros.

Référence: 37490
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 1346 €.
Honoraires d'agence de 8.23% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 390 € - 1 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr