Maison de famille au coeur du golfe de st tropez

Name: Maison de famille au coeur du golfe de st tropez
SKU: 70712PB
Price: 980000 EUR
Availability: InStock

— Gassin 83580 —

980 000 €

140 m² / 906 m²

6 pièces

Swixim Golfe de Saint-Tropez

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Réf.70712PB: maison idéale pour une famille vivant à l'année ou pour des vacances ensoleillées .
Sur un joli terrain plat avec 2 accès indépendants, cette charmante villa offre une magnifique pièce de vie aux volumes rares , le tout ouvrant sur un jardin arboré avec piscine et jacuzzi .
Une 1ère chambre de plain pied , 2 autres à l'étage et la 4eme actuellement dans le studio indépendant , pour des amis ou des ados désireux d'intimité .
Un garage fermé complète ce bien ainsi que plusieurs places de parking en exterieur .
Travaux de rénovation à prévoir .
Beaucoup de charme et de potentiel ! Pascale BORRELLI [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1920€ - Pascale BORRELLI - Agent commercial - EI - RSAC 353 182 462 / Fréjus

Référence: 70712PB

DPE

GES

Date du DPE : 05/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 410 € - 1 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr