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Cozynergy

à Toulouse

Ensemble immobilier appartement + local commercial Saint-Rambert-d'Albon

Name: Ensemble immobilier appartement + local commercial Saint-Rambert-d'Albon
SKU: P1429
Price: 130000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Rambert-D'albon 26140 —

130 000 €

81 m²

4 pièces

A3A Immobilier

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Ensemble immobilier appartement + local commercial Saint-Rambert-d'Albon
Mandat P1429

Cet ensemble comprend:
- un appartement, de type 3, non meublé, composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau/ toilette. Chauffage : poêle à granulés.
Il est situé au rez-de-chaussée surélevé. Une place de parking lui est attribuée, dans la cour privative de l'immeuble.
- un local commercial de 35 m2, comprenant une grande pièce de bureau/réunion et un point d'eau/toilette séparé.

Classe énergie : E

L'appartement est loué 595€ par mois charges comprises et le local commercial 375.98€.
Idéal premier investissement locatif.

Contact : [Coordonnées masquées]. Agence A3A Immobilier Siret : 829991835 RCS Vienne (carte professionnelle n° CPI 38[Coordonnées masquées]20469 délivrée par CCI Nord Isère) Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site:a3aimmobilier

Référence: P1429

DPE

GES

Date du DPE : 15/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr