Name: Appartement t3 - 65 m² quartier gare visitation
SKU: 4437
Price: 234000 EUR
Availability: InStock

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234 000 €

65 m²

3 pièces

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T3 de 65 m², exposé Sud-Ouest Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots (aux parties communes rénovées), il offre : - Un beau séjour lumineux avec une agréable hauteur sous plafond - Une cuisine indépendante - Deux chambres confortables - Une salle de douche et un WC - Une entrée avec porche sécurisé au rez-de-chaussée, idéale pour stocker vélos, scooters ou motos en toute tranquillité Côté technique : - Tableau électrique et convecteurs récemment remplacés. - DPE : E / B. - Pas de procédure en cours dans la copropriété. PRIX : 234 000 euros (Frais d'agence inclus - Honoraires charge acquéreur : 9 000 euros / Net vendeur : 225 000 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lise Brécheteau - Agent commercial (RSAC 941 914 871) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 4437
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 € - 2 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante angers achat appartement angers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr