Name: Type 2 de 50 m² - Au coeur des Justices
SKU: 830C
Price: 167480 EUR
Availability: InStock

167 480 €

50 m²

2 pièces

Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé

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EXCLUSIVITÉ NICOLE JOUBERT ! Venez découvrir ce superbe appartement de type 2, situé au 1er étage sur deux d'une copropriété situé au coeur du quartier des Justices. Il vous séduira par : - Sa proximité de toutes commodités (écoles, transport, commerces) - Son DPE : C - Sa luminosité - Idéal pour investisseur ou primo-accédant Il se compose d'une entrée desservant un salon/séjour d'environ 23 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC avec lave mains, une chambre avec salle d'eau privative (ballon électrique de 2023). Au pied de l'immeuble vous retrouverez un parking gratuit et l'arrêt de bus. Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter ! Référence : 830C - Visite vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 1400 euros.

Référence: 830C
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 1400 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2026

Coûts annuels estimés : 870 € - 1 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante angers appartements Justices angers achat appartement angers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr