Appartement 82 m² à Villefranque

Exclusivité Donzacq Immo, à Villefranque Centre Bourg,
Dans un environnement calme et privilégié, au sein d'une petite copropriété récente de 2011 de seulement 4 logements, découvrez ce charmant T3 de 82 m² habitables (81,45 m² loi Carrez), situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie recherché au coeur du bourg de Villefranque.
L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et bénéficie également d'une entrée indépendante pour davantage de confort et d'intimité.
Il se compose de :
-un vaste séjour de 38 m² exposé sud avec sa cuisine ouverte entièrement équipée
-une buanderie attenante
-deux chambres dont une avec dressing
-une salle d'eau moderne
-un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe espace de vie de près de 80 m² paysagé et illuminé, comprenant :
-une terrasse en bois de 50 m² avec un espace couvert de 20 m².
Petit jardin atypique complète l'extérieur
Prestations :
Chauffage électrique individuel, climatisation pour le séjour, double vitrage, cuisine vendue meublée,
bon classement énergétique (DPE en C et B).
Local vélo.
Syndic bénévole
Charges de copropriété : 720 euros / an
Places de parking extérieur libres
Emplacement proche de toutes commodités, commerces, bus, écoles etc.
Honoraires à la charge vendeur
Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 720.00 euros.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_33231_33259803)