Name: Appartement T2 en duplex entièrement rénové à 5 Minutes du Centre Ville
SKU: 1453
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

160 000 €

67 m²

2 pièces

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A seulement 5 minutes à pied du centre ville, découvrez ce charmant T2 en duplex d'environ 68 m², entièrement rénové avec goût, au sein d'une petite copropriété pleine de caractère. Alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour ouvert offrant un espace de vie convivial et lumineux, ainsi qu'un espace bureau. A l'étage, vous trouverez une chambre. L'ensemble a été entièrement refait à neuf, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. La copropriété, bénéficie de faibles charges et la toiture a récemment été refaite. Un bien rare à proximité immédiate des commodités et du centre ville. Contactez-nous pour plus d'informations. Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 673.12 euros.

Référence: 1453
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 673 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 490 € - 2 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Centre Ville-Gare valence achat appartement valence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr