Appartement Chartres 4 pièces 70 m2

A VENDRE - Appartement de caractère avec jardin et fort potentiel d'aménagement à Chartres A seulement quelques minutes à pied de l'hyper-centre de Chartres, découvrez ce charmant appartement T4 de 70,3 m² situé au sein d'une ancienne maison de ville pleine de cachet. Alliant le charme de l'ancien et un fort potentiel d'évolution, ce bien séduira aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un projet à valoriser. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée d'époque décorative, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements intégrés. A l'extérieur, vous profiterez d'un véritable jardin potager privatif, rare en centre-ville, offrant un espace de détente privilégié pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un agréable coin repas au calme. Le véritable atout de ce bien réside dans son grenier privatif offrant un fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer un duplex afin d'agrandir l'espace de vie, ou encore de concevoir un espace indépendant selon vos projets et vos envies. Une opportunité rare permettant une réelle valorisation du bien. Une cave complète également l'ensemble. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, cet appartement de caractère représente une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, extérieur privatif et potentiel d'aménagement exceptionnel. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.