Maison 6 pièces 172 m²

A vendre / A acheter à seulement 10 minutes de SAINT JEAN D'ILLAC Découvrez cette superbe maison située au calme, au fond d'une impasse, un véritable cocon pensé pour offrir confort, sérénité et convivialité à toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses grands volumes et son espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine, le tout prolongé par une véranda chaleureuse idéale en toute saison. La partie nuit se compose de 2 chambres équipées de dressing, ainsi que de 2 chambres avec salle d'eau privative. Un bureau, un cellier/buanderie et 2 WC viennent compléter l'ensemble pour un quotidien facilité. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1100 m², parfaitement aménagé, avec un bel espace extérieur, une piscine chauffée, une cuisine d'été et un second garage. Parmi les atouts de cette maison, vous apprécierez le garage attenant, la climatisation, l'insert avec répartiteur de chaleur pour un confort optimal toute l'année, ainsi que les panneaux photovoltaïques. Avantage rare : la maison dispose de deux chambres totalement indépendantes, idéales pour de la location saisonnière ou la création d'un T3 destiné à du locatif annuel, sans aucune incidence sur votre espace de vie principal. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse, entretenue avec soin, et prête à accueillir une nouvelle famille sans aucun travaux à prévoir. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie VILLENAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831667514 - Bordeaux.