Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 235 m² à Chapdes-Beaufort
— Chapdes-Beaufort 63230 —
Nos partenaires locaux
Caractéristiques du bien
* Propriété de charme en exclusivité
* Deux habitations indépendantes
* Parcelle arborée de 3 723 m²
* Environnement calme et verdoyant
* Sans vis-à-vis
* Fort potentiel familial ou locatif
Maison principale
* Surface habitable : 183 m² Loi Boutin
* Hall d'entrée avec placard
* Cuisine indépendante aménagée et équipée
* Salon / séjour de 32 m²
* Cheminée en pierre de Volvic
* Véranda lumineuse de 14,40 m² avec vue dégagée
* 4 chambres
* Grande pièce polyvalente de plus de 29 m²
* Salle de bain
* Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire
* Sous-sol complet
Sous-sol et annexes
* Pièce d'exposition de 16,08 m²
* Salle de bain avec WC
* 2 caves
* Garage de 32,52 m²
* Pièce de rangement / tour de 9,65 m²
Maison secondaire
* Surface habitable : 53 m²
* Entrée indépendante
* Pièce de vie avec possibilité coin cuisine
* 1 chambre
* Salle de bain
* Mezzanine
* Garage de 68,66 m²
* Travaux de rénovation à prévoir
Extérieurs
* Terrain arboré de 3 723 m²
* Fontaines en pierre de Volvic
* Cadre campagne recherché
* Vue dégagée sur la nature
Prestations techniques
* Chauffage cheminée + radiateurs électriques
* Installation d'une PAC recommandée
* Fenêtres bois double vitrage
* Tout-à-l'égout pour les deux habitations
Localisation
* Située à Chapdes-Beaufort
* Proche commerces et commodités
Informations énergétiques
* DPE : E
* GES : B
* Diagnostic réalisé le 10/11/2024
Informations complémentaires
* Idéal résidence principale + projet gîte ou locatif
* Informations sur les risques disponibles sur : Géorisques?
Agence
* Bien présenté par 2A IMMO?
* SIRET : 925 244 188
* Mme Alexane DRIJARD Agent Immobilier
* CPI 6[Coordonnées masquées] 000 0011
* Mme Agnès GRIVOT Conseillère en immobilier EI-RSAC 840 575 948
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250.00 et 5790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2A IMMO : Agnès GRIVOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840 575 948
* Propriété de charme en exclusivité
* Deux habitations indépendantes
* Parcelle arborée de 3 723 m²
* Environnement calme et verdoyant
* Sans vis-à-vis
* Fort potentiel familial ou locatif
Maison principale
* Surface habitable : 183 m² Loi Boutin
* Hall d'entrée avec placard
* Cuisine indépendante aménagée et équipée
* Salon / séjour de 32 m²
* Cheminée en pierre de Volvic
* Véranda lumineuse de 14,40 m² avec vue dégagée
* 4 chambres
* Grande pièce polyvalente de plus de 29 m²
* Salle de bain
* Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire
* Sous-sol complet
Sous-sol et annexes
* Pièce d'exposition de 16,08 m²
* Salle de bain avec WC
* 2 caves
* Garage de 32,52 m²
* Pièce de rangement / tour de 9,65 m²
Maison secondaire
* Surface habitable : 53 m²
* Entrée indépendante
* Pièce de vie avec possibilité coin cuisine
* 1 chambre
* Salle de bain
* Mezzanine
* Garage de 68,66 m²
* Travaux de rénovation à prévoir
Extérieurs
* Terrain arboré de 3 723 m²
* Fontaines en pierre de Volvic
* Cadre campagne recherché
* Vue dégagée sur la nature
Prestations techniques
* Chauffage cheminée + radiateurs électriques
* Installation d'une PAC recommandée
* Fenêtres bois double vitrage
* Tout-à-l'égout pour les deux habitations
Localisation
* Située à Chapdes-Beaufort
* Proche commerces et commodités
Informations énergétiques
* DPE : E
* GES : B
* Diagnostic réalisé le 10/11/2024
Informations complémentaires
* Idéal résidence principale + projet gîte ou locatif
* Informations sur les risques disponibles sur : Géorisques?
Agence
* Bien présenté par 2A IMMO?
* SIRET : 925 244 188
* Mme Alexane DRIJARD Agent Immobilier
* CPI 6[Coordonnées masquées] 000 0011
* Mme Agnès GRIVOT Conseillère en immobilier EI-RSAC 840 575 948
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250.00 et 5790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2A IMMO : Agnès GRIVOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840 575 948
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 235 m² à Chapdes-Beaufort
265 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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