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Appartement 39 m² à Toulouse
— Toulouse 31400 —
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EN EXCLUSIVITE
TOULOUSE MALEPÈRE T2 RÉCENT AVEC BALCON, CLIMATISATION ET ASCENSEUR
Situé dans le quartier très recherché de Malepère, en pleine expansion et à proximité immédiate du site Airbus, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 39 m², niché au 4ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2024, parfaitement entretenue.
Vous profiterez d'un emplacement idéal : À seulement 10 minutes à pied de la future ligne de métro (2028)
Ligne de bus à 100 mètres desservant l'arrêt métro Faculté Pharmacie
Proximité immédiate de Labège Inopole.
L'appartement, parfaitement exposé plein sud, bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement calme.
Très bien agencé et optimisé, il se compose : D'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée neuve (Ikea)
D'une chambre indépendante avec accès direct à un joli balcon de plus de 7 m²
D'une salle d'eau indépendante
De nombreux rangements intégrés
Les prestations sont modernes et confortables : Climatisation
Chauffage collectif par réseau de chaleur (recyclage de déchets) avec compteur individuel.
Fibre optique
Ascenseur
Local vélo et place de stationnement privative en sous sol.
Les consommations énergétiques restent très faibles avec environ 37 d'électricité par mois.
Charges de copropriété : environ 384 / trimestre
Petite copropriété de seulement 33 logements.
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur d'avenir.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 228.00 et 309.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Célia Kerrien
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840 193 064 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
TOULOUSE MALEPÈRE T2 RÉCENT AVEC BALCON, CLIMATISATION ET ASCENSEUR
Situé dans le quartier très recherché de Malepère, en pleine expansion et à proximité immédiate du site Airbus, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 39 m², niché au 4ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2024, parfaitement entretenue.
Vous profiterez d'un emplacement idéal : À seulement 10 minutes à pied de la future ligne de métro (2028)
Ligne de bus à 100 mètres desservant l'arrêt métro Faculté Pharmacie
Proximité immédiate de Labège Inopole.
L'appartement, parfaitement exposé plein sud, bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement calme.
Très bien agencé et optimisé, il se compose : D'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée neuve (Ikea)
D'une chambre indépendante avec accès direct à un joli balcon de plus de 7 m²
D'une salle d'eau indépendante
De nombreux rangements intégrés
Les prestations sont modernes et confortables : Climatisation
Chauffage collectif par réseau de chaleur (recyclage de déchets) avec compteur individuel.
Fibre optique
Ascenseur
Local vélo et place de stationnement privative en sous sol.
Les consommations énergétiques restent très faibles avec environ 37 d'électricité par mois.
Charges de copropriété : environ 384 / trimestre
Petite copropriété de seulement 33 logements.
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur d'avenir.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 228.00 et 309.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Célia Kerrien
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840 193 064 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Référence: 1850-SWEVEN
Bien en copropriété. Nombre de lots : 33.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 39 m² à Toulouse
179 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon toulouse
appartements avec ascenseur toulouse
appartements au dernier étage toulouse
achat appartement toulouse
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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