Appartement 61 m² à Herblay

Maison de ville / Appartement 3 pièces – 60 m² – Pierrelaye centre
Un bien rare : le parfait compromis entre appartement et maison, dans une copropriété intimiste aux faibles charges.
Situé en plein coeur de Pierrelaye, ce bien atypique de 60 m² se développe sur trois niveaux et offre une véritable sensation de maison de ville. L'entrée indépendante en rez-de-chaussée dessert un superbe escalier central en chêne massif, véritable fil conducteur de l'habitation.
Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine américaine, baignée de lumière grâce à ses quatre grandes fenêtres, ainsi qu'un WC indépendant.
Le dernier niveau accueille deux chambres, un grand dégagement et une salle de bain entièrement rénovée.
Une grande cave voûtée privative d'environ 20 m² vient compléter ce bien plein de charme, situé dans un bâtiment ancien de 1900, au sein d'une copropriété de seulement deux lots.
Mandat exclusif – Prix : 225 000 € FAI

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1637.00 et 2215.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Fabien DEJEAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 014 050