Maison 102 m² à Auzances

Iad France - Cindy Helion vous propose : Maison familiale récente - 102 m² - 4 chambres possibles - Terrain 750 m²

À découvrir, maison familiale récente construite en 2015, offrant confort moderne, bonne performance énergétique et fonctionnalité au quotidien.

Située dans un environnement pratique, proche des écoles et des commodités, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison récente, sans travaux.

Un espace de vie agréable et lumineux

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux.

Ce niveau dispose également de :

* Trois chambres
* Une salle de bain
* WC indépendants
* Un garage attenant avec accès direct à la maison

Un espace nuit complémentaire et évolutif

À l'étage, la maison propose :

* Une suite parentale avec chambre, salle d'eau, WC indépendants et dressing
* Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux

Confort et performance énergétique

Construite selon la norme RT 2012, cette maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un confort thermique optimisé.

Elle est équipée de :

* Poêle à granulés assurant le chauffage principal
* Radiateurs électriques en complément
* Raccordement au tout-à-l'égout

Un environnement pratique au quotidien

* Maison située dans un lotissement calme
* Écoles à proximité
* Commodités accessibles rapidement : commerces, services, santé

Informations complémentaires

* Surface habitable : 102 m²
* Terrain : 750 m²
* Taxe foncière : 817 ¤
* Construction : 2015

Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre

Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans une maison récente, confortable et bien située, sans travaux à prévoir.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. De

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32826800)