Maison 173 m² à Vidauban

Iad France - Karene Lamouroux vous propose : Vidauban - Une propriété de plain pied, rénové dans un cadre champêtre entre nature, calme et vue dégagé sur la chaine des Maures.
Dans un environnement privilégié, au cOEur de la campagne vidaubanaise, cette propriété développe un véritable art de vivre, mêlant confort, volumes et ouverture sur la nature.
Dès l'arrivée, le charme opère. Implantée sur un superbe terrain plat, clos et soigneusement paysagé d'environ 2500 m², la villa profite d'une vue dégagée sur le massif des Maures et d'une atmosphère paisible, propice à la déconnexion.
La maison, d'environ 173 m² habitables, s'articule autour d'espaces généreux et lumineux. La pièce de vie, chaleureuse et parfaitement agencée, se prolonge naturellement par une vaste véranda climatisée de 34 m², véritable pièce à vivre supplémentaire ouverte sur le jardin et la piscine.
La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier et de nombreux rangements pensés pour le quotidien.
L'espace nuit accueille quatre chambres confortables, toutes climatisées, dont certaines disposent de grands placards intégrés. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat provençal : une grande piscine aux lignes harmonieuses (liner récent), de larges plages aménagées, et des espaces de détente baignés de lumière.
La propriété dispose également d'un forage pour l'arrosage, d'un garage, d'un carport pour deux véhicules ainsi que d'un sous-sol aménagé, offrant des possibilités d'usage multiples.
Les prestations telles que la climatisation dans les pièces principales et les panneaux solaires renforcent le confort et la performance du bien.
Une adresse au calme, où chaque espace a été pensé pour conjuguer sérénité, confort et douceur de vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166767)