Maison 130 m² à Guerande

Iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose : LA MADELEINE. Centre-bourg à 1,5km.

Pour les amoureux de la nature et du calme, venez découvrir cette magnifique chaumière de 130 m² rénovée avec goût, divisée en 2 logements (75 m² et 55 m²).

Le terrain mesure 11 000 m² d'un seul tenant, principalement en prairie, dont une grande partie peut être louée à des propriétaires de chevaux ou confiée en fermage à un agriculteur.

Logement n°1 : surface 75 m²
RDC : salon / salle à manger / cuisine de 32 m², cellier, une chambre, salle de douche, toilettes indépendantes.
ETAGE : deux chambres.

Logement n°2 : surface 55 m²
RDC : salon / salle à manger / cuisine de 35 m², cellier, salle de douche, toilettes indépendantes.
ETAGE : une chambre.

Un cabanon de jardin de 7 m² et un auvent agricole à rénover de 50 m² complètent la propriété.

Chauffage électrique, fibre optique, tout à l'égout. Deux compteurs électriques, deux compteurs d'eau.

Appelez-moi pour toute question et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lugagne Delpon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33260780)