Située à Baie-Mahault, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, cette maison mitoyenne des deux côtés développe une surface habitable d'environ 120 m² sur une parcelle de 165 m².
Le bien est actuellement divisé en deux espaces distincts.
Au rez-de-chaussée, la maison principale se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau. L'ensemble a été entièrement rénové en 2024 et ne nécessite aucun travaux.
À l'étage, un appartement indépendant actuellement loué sera libre au moment de la vente. Il comprend une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau.
Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un projet avec potentiel locatif.
Pour tout renseignement complémentaire ou organisation de visite, contactez-moi au
[Coordonnées masquées]
Laura Gutierrez
RSAC 883 752 826
ETHIQ Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 600.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Laura GUTIERREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Le bien est actuellement divisé en deux espaces distincts.
Au rez-de-chaussée, la maison principale se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau. L'ensemble a été entièrement rénové en 2024 et ne nécessite aucun travaux.
À l'étage, un appartement indépendant actuellement loué sera libre au moment de la vente. Il comprend une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau.
Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un projet avec potentiel locatif.
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Laura Gutierrez
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 600.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 120 m² à Baie-Mahault
358 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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