Name: Prox SAINT GAUDENS, au coeur d'un village, maison traditionnelle avec psicine.
SKU: 7505
Price: 212000 EUR
Availability: InStock

212 000 €

127 m² / 1 115 m²

5 pièces

TSI

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5 minutes de SAINT GAUDENS, venez découvrir au coeur d'un village prisé cette maison traditionnelle avec piscine, le tout sur un terrain clos et arboré de 1115 m². Tout est à deux pas : école, pharmacie, supérette etc..Plus besoin de voiture pour résider dans ce village et cette agréable maison de 127 m² habitables offrant un grand séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, deux chambres au rdc, salle d'eau et wc, cellier et une grande chambre à l'étage avec un coin dressing, wc et sdb. Cheminée et chauffage fuel, tout à l'égout au niveau de l'assainissement. Piscine desjoyaux avec liner et pompe de 2023. Terrain clos et arboré de 1115 m². Affaire à saisir !!! Classe énergie: E

Référence: 7505
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/08/2024

Coûts annuels estimés : 3 300 € - 4 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr