Name: Maison 111 m² à Le Cateau-Cambresis
SKU: 10733LC-WATREMEZIMMOBILIER
Price: 55000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

55 000 €

111 m² / 20 m²

5 pièces

Watremez Immobilier

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WATREMEZ IMMOBILIER, vous propose à la vente cette magnifique maison de 111m2 située en plein centre ville sur la commune de Le Cateau-Cambrésis. Elle se compose d'une entrée sur séjour lumineux, une cuisine aménagée avec verrière, une salle de bain avec WC, une véranda. Au 1er étage, vous disposez d'un palier desservant 2 grandes chambres et 1 bureau. Au 2e étage, elle vous offre une 3e chambre et 1 grenier aménageable.
Un extérieur avec coin pelouse d'environ 20 m2.

Le bien été loué auparavant 595.
Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation NEUVE (3mois)

Pour plus de renseignements et visites : LOGAN COLLERY

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 10733LC-WATREMEZIMMOBILIER
Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 24/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr