Name: Appartement 180 m² à Brest
SKU: I133-BSI
Availability: InStock

n.c. €

180 m² / 144 m²

Bretagne Service Immobilier

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BREST Kérinou - La Croix Rouge
Immeuble en monopropriété composé de 6 appartements rdc + 2 étages : 2 appartements par paliers

rdc - vide - à rénover - 43.03m2- dpe vierge
rdc - vide à rénover - 23.40m2 - DPE G (F en 2026)
1er - loué bail 2015 - 320+20 - 29.02m2 - DPE F (E en 2026)
1er - loué bail 2023 - 320+20 - 23.09m2 avec balcon - DPE F (E en 2026) - préavis en cours
2e - loué bail 2016 - 320+20 - 30.07m2 - DPE F (E en 2026)
2e - loué bail 2024 - 400+20 - 23.95m2 -DPE F (E en 2026) - procédure en cours en cours

VMC collective 2020
Impôts fonciers : 2348
Autres caractéristiques : terrain clos de murs en pierres à l'arrière avec COUR + ABRI vélos..
Libre de syndic

Prix du bien hors honoraires : 200 000 / prix honoraires inclus : 210 00 dont Honoraires à la charge Acquéreur de 10 000 ttc

Date de réalisation du diagnostic Immeuble : 23/12/2026 - Consommation énergétique : D 248kWh/M2/.an - Emission gaz à effet de serre : B 9kgCO2/m2.an - Energie finale: 130kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4170 et 5690 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (2023) (abonnements compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4170.00 et 5690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: I133-BSI
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/02/2026

Coûts annuels estimés : 4 170 € - 5 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon brest appartements au rdc brest appartements à rénover brest achat appartement brest

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr