Maison 90m² (150m² couverts) sur terrain de 300m² au bourg-sous-la-roche

Située à proximité de l'Hopital, du Super U, du centre du Bourg, des écoles (du primaire au collège), et à 20mns à pied de la Place Napoléon à La Roche La maison est composée au RC : Pièce-de-vie avec insert Cuisine ouverte (ou fermée avec les 2 portes vitrées) donnant d'un côté sur la pièce-de-vie, et de l'autre sur le jardin Bureau Pièce avec cheminée pour moments conviviaux cuisine, bureau et la pièce, donnent directement sur la jardin, avec chacune une porte vitrée et de grandes fenêtres elles font partie d'un agrandissement réalisé en 1970 et 1979 Salle d'eau avec wc 2 garages avec stationnement privés extérieurs Au fond du jardin un bel atelier en parpaings et tuiles Au 1er : Palier desservant 3 chambres sur parquet Salle-de-bain wc Les + : que vous soyez amateur de travaux, primo-accédant, famille...donnez libre court à votre imagination pour la rénovation + les fenêtres sont déjà en PVC côté jardin (en bois côté Rue) + chaudière de 2017 + au calme + lumineuse Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 180 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 340 € par an. Réf 2677. DECLIC IMMO 85 GO BIZE DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIÉ Guillaume - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial RSAC N° 847 732 765 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON