A Vendre Maison de ville contemporaine de 144 m² avec terrasse et vue mer

Terres et Demeures de Normandie vous présente à la vente une maison de ville contemporaine entièrement rénovée avec terrasse – Proximité mer Découvrez cette maison de ville contemporaine entièrement rénovée, développant une surface habitable de 144 m², complétée par une belle terrasse de 37 m². Idéalement située à proximité de la mer, cette maison bénéficie d'une échappée vue mer. Édifiée sur trois niveaux et desservie par un ascenseur, elle offre de beaux volumes ainsi que des prestations modernes et haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un vaste garage permet de stationner jusqu'à cinq véhicules, un véritable atout rare en centre-ville. Le premier étage accueille une belle pièce de vie avec salon et espace bar ouvrant sur un balcon, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Au deuxième étage, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie principale composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, avec accès direct à la terrasse de 37 m², idéale pour les moments de convivialité. La maison bénéficie de prestations de qualité : ascenseur, climatisation réversible, chauffage électrique, adoucisseur d'eau, système d'alarme et caméras de surveillance. Les menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques assurent confort et isolation. La maison est également raccordée à la fibre optique. Une maison aux prestations contemporaines, alliant confort, sécurité, fonctionnalité et proximité du littoral. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 3,54 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 565 000 € Agent Commercial E.I. : Cindy LEDOUX RSAC N° 991 795 501