Name: Villa T4 au calme!
SKU: 4964
Price: 228000 EUR
Availability: InStock

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228 000 €

95 m² / 600 m²

4 pièces

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Nous vous proposons de venir découvrir cette villa de 95 m2 idéalement située dans saint-sulpice puisqu'elle bénéficie d'un emplacement central entre commerce, gare , école, etc... Après quelques rafraichissements et nettoyage des parties intérieures, vous disposerez de 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine aménagée, d'un salon lumineux et d'un garage attenant. Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 600 m2 sans vis-à-vis et très calme. Un deuxième garage de 25 m2 plus moderne avec appentis y ont été crées. Ce bien est idéal pour se l'approprier à son goût et conviendra pour une première acquisition, couple avec enfants ou même de jeunes séniors. Pour visiter ou recevoir plus de renseignements, contactez-nous au: [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur VOTRE AGENCE DE SAINT SULPICE - Plus d'informations au [Coordonnées masquées] réf.4964

Référence: 4964
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 530 € - 2 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr