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Villa contemporaine avec studio indépendant et piscine !
— Rabastens 81800 —
Nos partenaires locaux
EXCEPTIONNEL ! Découvrez aujourd'hui cette superbe villa moderne avec studio indépendant de 20 m², à 5 min de Rabastens. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à trois grandes baies vitrées. Il comprend un séjour convivial, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un espace salle à manger. Pour davantage de confort au quotidien, un cellier attenant à la cuisine et un WC complètent le rez-de-chaussée. Un élégant escalier moderne mène à l'étage et à sa coursive offrant une vue dégagée. Vous y trouverez une suite parentale avec balcon, deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le studio totalement indépendant, tout comme le garage, a été construit en 2022. À l'extérieur, une terrasse avec pergola s'ouvre sur une piscine au sel de 8 x 4 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Volumes généreux, environnement calme et prestations récentes : un bien rare à découvrir sans tarder en appelant au [Coordonnées masquées] ! Honoraires à la charge du vendeur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa contemporaine avec studio indépendant et piscine !
350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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