St Maur la Varenne 2p 52m2 et 60m2 de terrasse et jardin

— Saint-Maur-Des-Fosses 94210 —

346 500 €

52 m²

2 pièces

Immobiliere St Hilaire

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La Varenne centre magnifique 2 piéces avec jardin plein sud
Dans une résidence de standing calme et sécurisée , découvrez ce superbe appartement 2 piéces en parfait état , ne nécessitant aucun travaux . Un intérieur élégant et pret à vivre , l'appartement offre des espaces optimisés avec goût . Vous serez séduits par sa lumineuse piéce de vie avec cuisine américaine moderne et conviviable de 32m2 , ouverte sur un agréable jardin privatif et securisé exposé plein sud , idéal pour profiter du soleil toute l'année ou vos soirées entre amies , un véritable extérieur à vivre . Un bien rare sur le marché , idéal pour un premier achat , un couple ou un investissement de qualité .
charges 1984/an

Bien en copropriété. Nombre de lots : 45. Charges de copropriété : 1984 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2026

Coûts annuels estimés : 760 € - 1 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements La Varenne saint-maur-des-fosses achat appartement saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr