véritable coup de cœur pour cette propriété

Dans un environnement naturel préservé, sur les hauteurs de Fouchy, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, espace et vue dégagée, sans vis-à-vis.
Cette ancienne ferme de montagne développe environ 260 m2 habitables, au cœur d’un domaine de plus de 10 hectares mêlant prairies et espaces boisés.

Une organisation pensée pour s’adapter à vos projets
La maison principale se compose de :

Un appartement indépendant d’environ 41 m2 (2 pièces)
Un second logement d’environ 118 m2, offrant de beaux volumes de vie, avec véranda, terrasse, bain finlandais et garages

Un espace complémentaire, anciennement exploité en restaurant, est aujourd’hui aménagé en salle avec cuisine. Il peut facilement être réinventé selon vos besoins : espace de réception, activité indépendante ou extension de l’habitation.
Les combles, ainsi que plusieurs dépendances, offrent encore des possibilités d’aménagement.

Des hébergements indépendants
La propriété comprend également plusieurs espaces déjà aménagés, permettant d’accueillir famille, amis ou de développer une activité d’hébergement :

Un gîte aménagé dans une ancienne distillerie d’environ 27 m2 (2 pièces)
Un gîte de plain-pied dans une ancienne bergerie d’environ 73 m2 (3 pièces)

Ces unités indépendantes permettent une utilisation souple et évolutive du bien.

Un environnement recherché

Cadre naturel préservé
Accès aisé aux terrains
Vue ouverte
Secteur apprécié pour les activités de plein air (randonnée, vélo…)


Des atouts complémentaires

Alimentation en eau via une source située sur la propriété
Bâtiments rénovés ces dernières années
Terrains vastes et exploitables


Situation

Villé à environ 15 minutes
Sélestat à 30 minutes
Strasbourg et Colmar accessibles en moins d’une heure


Un bien rare aux multiples possibilités
Cette propriété s’adresse aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un porteur de projet souhaitant développer une activité d’accueil, dans un cadre naturel privilégié.
Ce bien comprend des terres à vocation agricole et la vente sera soumise à la validation de la SAFER, conformément à la réglementation en vigueur.
Nathalie KLING
[Coordonnées masquées]
Agence de l'Ill
[Coordonnées masquées]