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Quadro

à Puget-Sur-Argens

Cozynergy

à Toulouse

346 500 €

85 m² / 358 m²

5 pièces

EDENSUD

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Exclusivité : Dans un environnement paisible, au sein d'un lotissement calme et à l'abri des regards, venez découvrir cette charmante maison 4 pièces de 85 m2, des années 80, offrant un beau potentiel et un cadre de vie serein.
Dès l'entrée vous serez séduit par un séjour lumineux avec insert, donnant d'un côté expo sud sur la terrasse, de l'autre côté sur une une véranda de plus de 16 m2, parfaite pour créer un coin repas, ou des soirées entre amis avec accés direct au jardin de 358 m2, une cuisine indépendante, WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi que d' une salle de bain avec WC.
Un garage traversant au jardin vient compléter ce bien
Une maison à l'atmosphère agréable, dans un environnement recherché pour sa tranquillité, proche des commodités, des écoles et des axes routiers.
Une visite suffit pour s'y projeter, alors n'attendez plus.
Référence : 1097
Surface : 85 m2
Prix : 346 500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026
Les honoraires sont à la charge vendeur
Remise aux goût du jour à prévoir

Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 230 € - 1 710 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pieces de 85 m2 a puget-sur-argens

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 4 pieces de 85 m2 a puget-sur-argens

346 500 €