Appartement 77 m² à Grenoble

GRENOBLE centre-ville : *** NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ LE QUAI DE L'IMMOBILIER ***

Jérôme PAGLIARO joignable au O6 66 89 93 95 vous propose :

Situé Boulevard Gambetta et à deux pas de la Place Victor Hugo, au sein d'une résidence de bon standing ravalée en 2020, appartement T3 entièrement refait à neuf proposant de belles prestations et décoré avec goût .

Il est agencé de manière optimale et composé :
D'une spacieuse pièce de vie donnant sur un balcon.
D'une cuisine toute équipée (Cuisiniste Poncet).
De 2 chambres avec placards dont une de 17m².
D'une salle d'eau carrelée.
D'un WC séparé.

Le logement est équipé d'un véritable parquet, de menuiseries en double vitrage PVC, d'une VMC, d'une porte d'entrée sécurisée 3 points ...
L'appartement dispose de nombreux rangements.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage urbain, le fonctionnement et l'entretien des 2 ascenseurs, le ménage et l'entretien des parties communes ainsi que les prestations du concierge.
Une cave privative complète ce bien.
Un local à vélo est à la disposition des résidents.

L'ensemble à proximité de toutes commodités (bus, tram, gare, écoles, commerces, etc.)

Vous avez un projet ? Estimation offerte !
Contactez Jérôme PAGLIARO, votre agent immobilier au : O6 66 89 93 95

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 326,24 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Jérôme PAGLIARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837898899