156 000 €

44 m²

2 pièces

Loire Immobilier

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Idéalement situé, à deux pas de la Place du Martroi, venez découvrir ce deux pièces au premier étage avec ascenseur d'une copropriété,
Ce bien se compose, d'une entrée , un séjour très lumineux avec un accès balcon plein EST, une petite cuisine attenante aménagée permettant une organsation fonctionnelle. Et un espace nuit avec sa salle d'eau et ses toilettes, une chambre avec placards.
Une cave vient compléter ce bien pour divers rangements ainsi qu'une place de stationnement sécurisé, véritable atout en centre ville!!
Proche gare, tous commerces de proximité, Tram A et B, écoles.
DPE: D
GES: D
Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 770€ et 1100€
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ce bien comprent 3 lots de copropriété ( Charges annuelles courantes 1000€)
Contacter votre conseiller Véronique de LA PESCHARDIERE tél: [Coordonnées masquées] -Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le No 521 550 772 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien en copropriété. Nombre de lots : 93.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 100 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon orleans appartements avec ascenseur orleans achat appartement orleans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORLEANS CENTRE - Appartement de 44m2 avec ascenseur

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

ORLEANS CENTRE - Appartement de 44m2 avec ascenseur

156 000 €