Nice centre, secteur Joseph Garnier, superbe appartement deux pièces traversant de 47m², réalisé par un architecte d'intérieur, au dernier étage d'un immeuble ancien. Entièrement rénové avec gout, ce bien rare offre des prestations de qualités et une atmosphère élégante et zen ou chaque détails a été pensé afin d'offrir un confort de vie appréciable, véritable cocon "prêt à vivre", il séduira les amateurs de biens alliant charme, calme et luminosité.
L'appartement dispose un hall d'entrée avec rangements, l'espace de vie chaleureux avec son parquet en chêne massif, sa cuisine haut de gamme équipée avec ilot central se distingue par son confort et sa fonctionnalité, le tout donnant sur un agréable balcon ouest ensoleillé pouvant accueillir table et chaises pour deux, vue dégagée sur les collines sans vis à vis. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, chambre spacieuse, lit 180, son dressing aménager et salle d'eau moderne (douche à l'Italienne), et wc suspendu séparé.
Un bien rare sur le marché réunissant calme absolu, belle luminosité, rénovation de qualité et prestations recherchées, double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, porte blindée, électricité aux normes, adoucisseur d'eau, parquet en chêne massif....
Opportunité à saisir au cœur de Nice, toutes commodités à proximité, à 7/8mn à pied de la Libération, 15/20mn de la Promenade des Anglais, immeuble ancien sans ascenseur, une cave complète de bien de qualité.
Charges 1524€/ an
Taxe foncière 998€
Référence agence : 303
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Référence: PNH8-PKH-B7B Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 13/05/2026
Coûts annuels estimés :
673 € - 911 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique