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Cozynergy

à Toulouse

Maison À Vendre

Name: Maison À Vendre
SKU: 8D9M-E3F-2MT
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

— Desaignes 07570 —

239 000 €

83 m² / 743 m²

3 pièces

ORPI Agence Des Tours

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Si vous rêvez d'un cocon bien douillet au cœur des monts d'Ardèche, venez vite visiter cette magnifique maison de 83m2.

Sur les hauteurs du village de caractère de Désaignes, cette maison de plain-pied se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une grande salle de bain ainsi que d'un bureau.

Ce qui fera très certainement chavirer votre cœur, c'est le magnifique jardin dans lequel vous serez parfaitement installé pour profiter des beaux jours, notamment grâce à une belle terrasse offrant une vue à couper le souffle.

Très fonctionnelle, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle allie le calme de la campagne à la proximité des commodités (écoles, épicerie, boulangerie).
Référence agence : 734

Référence: 8D9M-E3F-2MT
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 610 € - 2 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr