Manduel - Villa familiale de 135 m2 - 5 Ch - avec piscine

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Manduel vous propose cette magnifique villa de 6 pièces de 135 m², idéalement située au fond d'une impasse paisible, proche du centre ville et des commodités.
Cette maison est un véritable cocon elle se compose :
• d'un vaste séjour lumineux et convivial de 30 m2
• de 5 belles chambres d'environ 12 m2
• d'une cuisine séparée moderne aménagée et entièrement équipée de 14,50 m2
• de 2 salles de bains
• d'une buanderie

Climatisation dans chaque pièce pour un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie idéal avec :
1 grande terrasse couverte
une piscine récente parfaite pour les beaux jours
un atelier pratique pour le rangement ou le bricolage

Le tout sur une parcelle de 380 m².

Stationnement facile avec une place de parking et de nombreuses possibilités dans l'impasse.

Emplacement privilégié :
• écoles accessibles à pied en moins de 10 minutes
• gares de Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture
• accès rapide aux autoroutes A9 / A54, à la N106 et à l'aéroport Nîmes-Garons

À proximité immédiate : commerces, supermarché, boulangerie, boucherie, restaurants et services du quotidien.

Honoraires à charge vendeur

Contact CLEMENT Catherine tel [Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Nîmes sous le numéro.749896429 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 15553