Name: F2 rue cesar campinchi
SKU: 32978
Price: 183000 EUR
Availability: InStock

183 000 €

52 m²

3 pièces

IMMO DE CORSE

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A VENDRE EN EXCLUSIVITE
Dans un bel immeuble des années 1930, découvrez ce F2 à rénover, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Bastia, dans le carré d'or. Vous profiterez d'une belle luminosité au quotidien, au sein d'un cadre qui conserve le charme de l'ancien.
L'appartement est actuellement agencé en 3 pièces, avec une possibilité de réorganisation pour créer un grand F2 avec cuisine ouverte et pièce principale de 30m2.
Les fenêtres sont en double vitrage. Vous disposez aussi d'un balcon et d'une exposition Sud et Ouest, pour bénéficier d'ensoleillement tout au long de la journée.
Enfin, la présence de deux portes palières constitue un atout intéressant, notamment pour une profession libérale. Venez apprécier le potentiel de cet appartement et imaginez votre projet.
Charges trimestrielles 172€ Taxe foncière 642€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - [Coordonnées masquées]
L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 32978
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 57 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements à rénover bastia achat appartement bastia

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr