Appartement/immeuble

Immeuble à rénover avec fort potentiel aussi bien en habitation que pour investissement  locatif. Situé à 15 min environ de Saint-Flour  sur un secteur  dynamique et thermal, avec une forte demande locative, cet immeuble à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement et une excellente opportunité d'investissement. Idéalement placé au cœur de la ville vous trouverez tous commerces et services: restaurants, superette, pharmacie, hôtels avec un casino ..... mais aussi  un cabinet médical.Le secteur bénéficie d'une forte attractivité locative assurant une bonne rentabilité après travaux.Bien à saisir!!!!! Le bien se compose :Rez de chaussée :Ancien commerce de boulangerie avec une belle profondeur ainsi qu'un grenier indépendantUn espace boutique ainsi qu'un grand laboratoire à l'arrière avec son four professionnelUne cave 1er étage : Un salon, une chambre, une salle de bain Une grande pièce  semi-ouverte donnant sur un toit terrasse  2ème étage: Trois chambres  avec une  arrivée d'eau pour éventuellement créer sa future suite parentale avec sa salle de bain. 3ème étage: Un grand grenier  VENEZ VITE VISITER !!!Prix hors frais de notaire. Honoraires agence inclus charge vendeur.TRANSAXIA SAINT FLOUR, RAVOUX Hélène (EI) [Coordonnées masquées]  RCS AURILLAC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».