Name: Une adresse pleine de potentiel au cœur historique de Montpellier !
SKU: 00812223
Price: 180000 EUR
Availability: InStock

180 000 €

74 m²

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

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Situés dans la mythique rue de l'Université, en plein centre historique de Montpellier, ces murs commerciaux de 74 m² bénéficient d'un emplacement recherché au sein d'une petite copropriété pleine de charme.
Le local nécessite des travaux de rénovation afin d'exploiter pleinement son potentiel et de révéler tout le caractère du lieu. Une belle opportunité pour un projet professionnel, un investissement patrimonial ou une activité souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus emblématiques du centre-ville.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 866 € et la taxe foncière à 1 225 €.
Un bien rare par son emplacement et son potentiel, au cœur d'un quartier vivant et recherché de Montpellier.

Référence: 00812223
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 72 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/10/2022

Coûts annuels estimés : 1 230 € - 1 680 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr