Maison en pierre rénovée - St Pierre Langers - 8km des plages

Name: Maison en pierre rénovée - St Pierre Langers - 8km des plages
SKU: 3375
Price: 267500 EUR
Availability: InStock

— Saint-Pierre-Langers 50530 —

267 500 €

122 m² / 1 400 m²

4 pièces

IMMONEW

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Située sur la commune de Saint-Pierre-Langers, cette charmante maison en pierre rénovée allie cachet de l’ancien et confort actuel. Edifiée sur un terrain d’environ 1 400 m2, la propriété propose un extérieur fonctionnel et agréable : jardin clos, terrasse d’environ 50 m2, puits, poulailler, car-port double ainsi qu’un garage de 50 m2 avec étage offrant de belles possibilités (stockage, atelier, aménagement…).La maison offre une vie de plain-pied avec : une suite parentale avec douche et dressing (environ 18 m2), une cuisine ouverte d’environ 12 m2, une buanderie, un WC indépendant.À l’étage, le palier aménagé en bureau dessert : un pallier faisant ofûce de bureau, deux chambres de 13 m2 et 14 m2, une grande salle de bains avec douche et double vasque. Côté prestations : menuiseries en double vitrage, chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par une chaudière électrique. Maison offrant un accès facile aux axes principaux. Sartilly 5min / Jullouvilles et les plages 7 min / Granville 15min / A84 15min Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller Mathilde Ferrières [Coordonnées masquées], E-mail: [Coordonnées masquées] agent commercial en immobilier immatriculé au RCS de Coutances sous le numéro 979 420 122

Référence: 3375
Honoraires d'agence de 4.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 650 € - 2 290 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr