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Maison - 5 Chambres - Grand garage - Terrasse - Jardin - Au calme absolu
— Saint-Pierre-De-Chandieu 69780 —
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La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison, bourrée de charme, située dans un quartier prisé de Saint Pierre De Chandieu. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Nichée sur un terrain verdoyant de 744m², cette propriété spacieuse de 156 m² habitables vous séduira par sa luminosité et sa vue exceptionnelle. Avec ses 5 chambres, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités.
Cette maison baignée de lumière, entourée d'arbres, de fleurs de toutes les couleurs et ses fenêtres en arrondi, vous séduiront sans l'ombre d'un doute.
Proche de toutes les commodités et des grandes axes routiers, cette maison promet un cadre de vie agréable, au calme absolu tout en étant facile à vivre pour le quotidien
Au rez de chaussée :
- Entrée : 11,50m²
- Séjour avec cheminée en pierre et baie fixe avec une vue imprenable sur le village : 32,50m²
- Cuisine dinatoire avec plan de travail en granit : 12m²
- Chambres : 9m²_12m²_13,50m²
- Salle de bains avec double vasques : 5m²
- WC séparés
En souplex :
- Chambres : 11,25m²_26,28m²
- Salle d'eau : 9,45m²
- Wc séparé
- Grand garage avec porte manuelle : 32,50m²
Caractéristiques du bien :
- Maison des années 70 très lumineuse avec une vue à couper le souffle
- Terrain de 744m²
- Lotissement des Crocassiers, proche du collège, des écoles et des commerces
- Surface habitable : 156m²
- Garage : 32,50m²
- Fenêtres en bois simple vitrage
- Chauffage par cheminée au bois (conduit tubé) et chaudière au fioul (consommation ~1 800 L/an)
- Parquet massif dans les chambres
- Taxe foncière : 1 276€
- DPE 326 [E] GES 51 [E]
- Estimation des dépenses énergétiques entre 4340€ et 5920€ par an (années de références 2021, 2022, 2023)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 180€ d'électricité par mois.
- Lotissement sans assemblée générale et sans charge
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Kathleen MEUNIER
Agent Commercial Immobilier
RSAC 895 038 594 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Cette maison baignée de lumière, entourée d'arbres, de fleurs de toutes les couleurs et ses fenêtres en arrondi, vous séduiront sans l'ombre d'un doute.
Proche de toutes les commodités et des grandes axes routiers, cette maison promet un cadre de vie agréable, au calme absolu tout en étant facile à vivre pour le quotidien
Au rez de chaussée :
- Entrée : 11,50m²
- Séjour avec cheminée en pierre et baie fixe avec une vue imprenable sur le village : 32,50m²
- Cuisine dinatoire avec plan de travail en granit : 12m²
- Chambres : 9m²_12m²_13,50m²
- Salle de bains avec double vasques : 5m²
- WC séparés
En souplex :
- Chambres : 11,25m²_26,28m²
- Salle d'eau : 9,45m²
- Wc séparé
- Grand garage avec porte manuelle : 32,50m²
Caractéristiques du bien :
- Maison des années 70 très lumineuse avec une vue à couper le souffle
- Terrain de 744m²
- Lotissement des Crocassiers, proche du collège, des écoles et des commerces
- Surface habitable : 156m²
- Garage : 32,50m²
- Fenêtres en bois simple vitrage
- Chauffage par cheminée au bois (conduit tubé) et chaudière au fioul (consommation ~1 800 L/an)
- Parquet massif dans les chambres
- Taxe foncière : 1 276€
- DPE 326 [E] GES 51 [E]
- Estimation des dépenses énergétiques entre 4340€ et 5920€ par an (années de références 2021, 2022, 2023)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 180€ d'électricité par mois.
- Lotissement sans assemblée générale et sans charge
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Kathleen MEUNIER
Agent Commercial Immobilier
RSAC 895 038 594 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Référence: DOM32580
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison - 5 Chambres - Grand garage - Terrasse - Jardin - Au calme absolu
410 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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