Maison landaise

Name: Maison landaise
SKU: ZXUG-UJ6-VKH
Price: 470000 EUR
Availability: InStock

— Ygos-Saint-Saturnin 40110 —

470 000 €

217 m² / 6 023 m²

6 pièces

ORPI Lubet Mont De Marsan

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Située au cœur d'un village offrant toutes les commodités, cette superbe maison landaise récente (2020) séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée menant à un espace télévision, une cuisine ouverte sur le séjour avec une agréable vue sur la piscine, un cellier ainsi qu'un grand salon convivial. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau.

À l'étage, une mezzanine distribue une chambre supplémentaire et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Une cave de 24 m² complète le bien et permet un espace de stockage appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine de 9 x 4 m et son pool-house, idéals pour des moments de détente et de convivialité.
Référence agence : 964

Référence: ZXUG-UJ6-VKH
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 226 € - 3 012 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr