Name: Maison individuelle de 93 m2 bâtie sur 329 m2
SKU: ADA LL 702
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

149 000 €

93 m² / 329 m²

4 pièces

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Maison individuelle de 93 m2 hab édifiée sur une parcelle de 329 m2, située dans un secteur prisé et recherché. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable salon/séjour ouvert sur une véranda, cet espace de vie très lumineux représente 50 m2, une petite cuisine, une sdb, un WC. A l'étage : un palier dessert 2 chambres ( 20 et 8 m2). Ce bien bénéficie également d'une cave, d'un CCG, d'un passage sur le côté et d'un beau jardin arboré avec une dépendance. En complèment, ce bien est vendu avec un garage bâti sur une parcelle de 628 m2, situé à à 80 m de la maison. Un produit plein de potentiel dans un environnement recherché. Contactez Laurence LELEUX [Coordonnées masquées] agence LE MERCIER AULNOY LEZ VALENCIENNES. Lemercier-immobilier.com

Référence: ADA LL 702
Honoraires d'agence de 4.93% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 920 € - 3 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr