Maison contemporaine a pied des commodites

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] vous propose :
Cette maison contemporaine de 2005 construite par un constructeur reconnu, offrant environ 100m2 habitables sur un terrain clos et grillagé d'environ 660m2. Couverture en ardoise avec crochets inox et raccordée au tout l'égout.
Située dans un environement calme, au sein d'un quartier pavillonaire agéable, la maison bénéficie d'une parcelle idéalement positionnée dans un coin de la zone résidentielle, apportant davantage de tranquilité et d'intimité.
Vous décourvrirez une agéable pièce de vie lumineuse d'environ 35m2 avec cuisine ouverte , idéale pour le moments en famille. La maison dispose de 4 chambres dont une vie de plain pied, grâce à une chambre et une salle d'eau avec wc au rez de chaussée.
De nombreux travaux de remise au gout du jour ont été réalisés récemment : peintures refaites, poignées de portes changées et installation de radiateurs éléctriques neufs pour un meilleurs confort.
la maison béneficie également de la fibre optique, d'un garage et d'un bon DPE classé D. Il y aussi une cotisation annuelle de 60EUR par an pour une antenne collective.
Terrain clos et facile d'entretien, idéal pour les enfants ou animaux.
Situation pratique avec accés rapide à l'axe principal Lannion-Guingamp la gare LGV de Guingamp en 35min, lannion en 20min et les plges en 35min.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et entretenue, idéale pour la retraite, primo-accédant car proximité des commodités, écoles et collège à pied en 5min.
Honoraires : 4.9 %TTC de 203000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 212900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Annonce rédigée par l'agent
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