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Ancienne gare habitable de suite
— Terjat 03420 —
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Avis aux passionnés de trains, amateurs de gares et amoureux des bâtiments anciens.
Cette ancienne gare, déjà transformée en habitation, est située dans un endroit extrêmement calme à l'extérieur d'un village.
Plus aucun train n'y circule, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de tranquillité.
La maison comprend une cuisine ouverte, un grand séjour et une salle de bains au rez-de-chaussée, avec un WC séparé, ainsi que quatre chambres au premier étage, dont une avec lavabo et WC.
Elle dispose également d'une cave, d'un garage faisant office d'atelier avec une grande hauteur sous plafond, permettant d'abriter du matériel roulant grâce à une rampe d'accès.
Le terrain de 5 330 m² s'étend généreusement à l'avant et à l'arrière de l'ancien bâtiment de gare.
Une dépendance indépendante se trouve également sur le terrain et peut servir de remise ou d'abri de stockage.
À 5 minutes : Marcillat-en-Combraille avec ses commerces de proximité: boulangerie, pharmacie, supermarché, bar et ses établissements scolaires maternelle, primaire et collège.
À 15 minutes : Montluçon
Il y a une possbilité d'acheter une maison en plus qui se trouve à gauche de la gare.
Lien vers l'annonce
https://lesportecles.com/achat/sale-03420-terjat
Prix hors honoraires : 149900.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 31/05/2026 par Liesbeth Melkert [Coordonnées masquées], RSAC 948515226 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Montluçon
Cette ancienne gare, déjà transformée en habitation, est située dans un endroit extrêmement calme à l'extérieur d'un village.
Plus aucun train n'y circule, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de tranquillité.
La maison comprend une cuisine ouverte, un grand séjour et une salle de bains au rez-de-chaussée, avec un WC séparé, ainsi que quatre chambres au premier étage, dont une avec lavabo et WC.
Elle dispose également d'une cave, d'un garage faisant office d'atelier avec une grande hauteur sous plafond, permettant d'abriter du matériel roulant grâce à une rampe d'accès.
Le terrain de 5 330 m² s'étend généreusement à l'avant et à l'arrière de l'ancien bâtiment de gare.
Une dépendance indépendante se trouve également sur le terrain et peut servir de remise ou d'abri de stockage.
À 5 minutes : Marcillat-en-Combraille avec ses commerces de proximité: boulangerie, pharmacie, supermarché, bar et ses établissements scolaires maternelle, primaire et collège.
À 15 minutes : Montluçon
Il y a une possbilité d'acheter une maison en plus qui se trouve à gauche de la gare.
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Prix hors honoraires : 149900.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 31/05/2026 par Liesbeth Melkert [Coordonnées masquées], RSAC 948515226 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Montluçon
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ancienne gare habitable de suite
158 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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