Appartement T3 de 76 m² - Caluire-et-Cuire

Rare à Caluire-et-Cuire : T3 disponible en Bail Réel Solidaire !

Devenez propriétaire jusqu'à 50 % moins cher que le prix du marché, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Lyon, à deux pas du Fort de Montessuy.
Située dans le secteur prisé de Montessuy, la résidence bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, entre calme, verdure et proximité immédiate des commodités. Ce quartier est apprécié pour son atmosphère résidentielle paisible, ses espaces verts et sa qualité de vie, tout en restant parfaitement connecté à Lyon et à la Part-Dieu grâce aux transports en commun et aux accès rapides.

À proximité immédiate :

•commerces du quotidien,
•écoles et équipements sportifs,
•lignes TCL permettant de rejoindre facilement Lyon,
•promenades verdoyantes autour du Fort de Montessuy.

La résidence « Côté Montessuy » allie élégance architecturale et confort moderne dans un environnement aéré et familial.

Ce T3 de 76 m² (lot 102) offre une entrée avec placard, des WC séparés, un cellier, une salle de bains avec baignoire et deux chambres spacieuses de 12,5 m² et 13,5 m².
Le séjour-cuisine lumineux de 38,4 m² s'ouvre sur une loggia de 8,1 m².

Engagés dans une démarche environnementale exemplaire, la résidence est certifiée Label biosourcé, NF Habitat et conforme à la réglementation RE 2020, gage d'un habitat durable, confortable et économe en énergie.

Prix de vente : 240 825 €
Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.

Redevance BRS : 121,60 € / mois
Charges estimées : 177,80 € / mois
Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2028

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* Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici