Maison familiale 5 chambres – 173 m² – Jardin piscinable – Saint-Genis-Laval

Maison familiale 5 chambres – 173 m² – Jardin piscinable – Saint-Genis-Laval Madame Moon Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale de 173 m², située sur une parcelle de 795 m² à Saint-Genis-Laval, dans un environnement calme et pavillonnaire, à proximité immédiate des transports, écoles et collèges. Entièrement repensée et rénovée par un architecte en 2018, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre des prestations de qualité et des volumes généreux, idéals pour une vie de famille. Des espaces de vie spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 60 m², lumineuse, comprenant : - un salon chaleureux - une salle à manger conviviale - une grande cuisine ouverte moderne Ce niveau propose également : - une chambre de 13 m² - une buanderie avec salle d'eau - un WC indépendant À l'étage, un vaste dégagement lumineux pouvant accueillir un espace bureau dessert : -4 belles chambres avec rangements intégrés - une salle de bains avec WC Chaque chambre est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Extérieurs et potentiel Vous profiterez d'un jardin clos et piscinable, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. Un abri extérieur complète ce bien pour le stockage. Les + Madame Moon : - Rénovation complète en 2018 (électricité, plomberie, isolation, chauffage, sols, peintures…) - Toiture rénovée en 2022 - Excellente performance thermique et phonique - Chauffage au gaz - Climatisation dans toutes les chambres - Portail motorisé - Secteur résidentiel recherché proche de toutes commodités Des projections 3D réalisées par une architecte sont disponibles pour vous aider à vous projeter et exploiter tout le potentiel de cette maison. Visite virtuelle disponible sur rendez-vous Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité à proximité de Lyon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 640 € et 2 290 € (années de référence 2021-2023, abonnements compris). Référence agence : 122