T3 résidence cœur Capelette

Liberkeys vous propose un appartement 2 chambres de 57 m² (Loi Carrez) idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant allier confort et praticité dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien s'ouvre sur un séjour convivial avec balcon, une cuisine aménagée, deux chambres un dressing, une salle de bains, WC séparés et un emplacement de parking privatif .

Agencement optimisé : Le balcon prolonge le séjour pour profiter d'un espace extérieur privé. La proximité des transports, commerces de proximité, écoles et espaces verts rend le quotidien simple et attractif — parfait pour un premier achat ou une location longue durée à forte demande locative.

Points financiers : charges de copropriété 1 680 € / an (soit 140 € / mois). Taxe foncière : 1 489 € / an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

contactez directement votre conseiller. Bilouboudi Bazolo Rud, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 989 186 473. Référence annonce : DOM31594. Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2025. Les honoraires sont à la charge du acheteur.