Rita Wiesner vous présente, en exclusivité, un studio de 25 m² (loi Carrez) situé en plein centre de Carnoux‑en‑Provence, à proximité immédiate de Cassis, La Ciotat, Aubagne et Marseille.
Un bien rare par son agencement et son atmosphère de petite maison, avec une terrasse privative très recherchée dans ce secteur.
Un espace compact, lumineux et parfaitement optimisé
Séjour lumineux avec cuisine ouverte,
Chambre séparée,
Salle de bains,
WC,
Terrasse privative de 30M2, idéale pour profiter d'un extérieur au calme.
Un bien facile à vivre, facile à louer, et idéal pour un investissement locatif, une location saisonnière ou un premier achat.
Un emplacement stratégique
À pied : commerces, restaurants, services, transports.
En voiture :
Cassis et ses calanques en quelques minutes,
La Ciotat,
Aubagne,
Marseille via les axes rapides.
Un emplacement qui séduit autant les résidents que les investisseurs.
Données financières
Charges : 42 €/mois
Taxe foncière : 405 €
Mandat exclusif
Dépenses énergétiques estimées : 412 à 558 €/an (index 2021)
Pour visiter, contactez votre conseillère dédiée.
Référence annonce : DOM30809
Diagnostic réalisé le 09/11/2021.
Photos réalisées en home staging
Un bien rare par son agencement et son atmosphère de petite maison, avec une terrasse privative très recherchée dans ce secteur.
Un espace compact, lumineux et parfaitement optimisé
Séjour lumineux avec cuisine ouverte,
Chambre séparée,
Salle de bains,
WC,
Terrasse privative de 30M2, idéale pour profiter d'un extérieur au calme.
Un bien facile à vivre, facile à louer, et idéal pour un investissement locatif, une location saisonnière ou un premier achat.
Un emplacement stratégique
À pied : commerces, restaurants, services, transports.
En voiture :
Cassis et ses calanques en quelques minutes,
La Ciotat,
Aubagne,
Marseille via les axes rapides.
Un emplacement qui séduit autant les résidents que les investisseurs.
Données financières
Charges : 42 €/mois
Taxe foncière : 405 €
Mandat exclusif
Dépenses énergétiques estimées : 412 à 558 €/an (index 2021)
Pour visiter, contactez votre conseillère dédiée.
Référence annonce : DOM30809
Diagnostic réalisé le 09/11/2021.
Photos réalisées en home staging
Référence: DOM30809
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Studio avec terrasse – Comme une petite maison au cœur de Carnoux
146 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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