Name: Maison 5 pièces 134m2 + local de 19m2
SKU: 7363976
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

250 000 €

130 m² / 450 m²

6 pièces

Homeloop

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SOUS OFFRE - Maison Individuelle Petit Charran 134m2 habitable + local de 19m2

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose cette maison sur la commune de Valence.

Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un salon/séjour, quatre chambres, salle de bains avec baignoire et douche, un espace de 19 m2 à finir d'aménager (pouvant servir pour une profession libérale ou pour créer une cinquième chambres), deux WC, une buanderie, une cave et un garage de 26 m2.
Une parcelle de 431 m2 avec un petit cabanon, accès au raccordement de la Bourne.

La maison est située au quartier Petit Charran au fond d'une impasse, à proximité des transports en communs et des commerces.

Prévoir quelques travaux de finitions ...

Le : Le bien est très bien placé au calme, un gros potentiel et une surface habitable à exploiter.

• Taxe foncière 1626 €
• DPE D - GES B

• Le prix affiché comprend les honoraires à la charge des acquéreurs d'un montant de 13 000€.

Vous souhaitez visiter ? Contactez Sébastien Mariton au [Coordonnées masquées].

Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

Sébastien MARITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 799 878 - ROMANS

Référence: 7363976

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr