Maison de caractère - Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Pauline MARQUE, megAgence, vous invite à découvrir cette grande maison familiale de 177 m² habitables, idéalement située sur une belle parcelle arborée de 930 m², à seulement 5 minutes à vélo de la Grande Plage, des commerces, des écoles et des animations

Une configuration idéale sur 2 niveaux, la maison offre de beaux volumes :

- Au RDC une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un cellier et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies

- A l'étage 4 chambres spacieuses et lumineuses, de nombreux rangements et une salle d'eau WC

Le point fort, un grand jardin au calme qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours ou d'envisager de futurs projets tels qu'une piscine ou une construction supplémentaire

Idéale pour vivre en famille à l'année ou une résidence secondaire, ce bien offre une multitude de possibilités à venir découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 535 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 515 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Pauline MARQUE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 948 465