maison contemporaine proche gare, commerces et parc

Merlin Corteyn vous propose une maison au design contemporain entièrement rénovée.

- au pied de la gare de Dol de Bretagne (direct Rennes en 40 mns et direct Paris en 2h10)
- à quelques mètres de tous les commerces du centre ville (marché, supermarché, petits commerces)
- à 200 mètres du grand parc arboré de la vallée du Guyout et sa rivière (jogging, balade).

Véritable puits de lumière, la maison s'organise autour d'une spectaculaire verrière centrale pouvant être divisée afin de créer une activité de location saisonnière indépendante.
Dès l'entrée, découvrez un premier espace de vie chaleureux avec salon / cuisine et cheminée, une salle de bain ouverte sur le patio, WC et buanderie.
À l'étage, trois belles chambres accompagnées d'une salle de bain et d'un wc.

Un second espace dévoile un séjour sous verrière, une chambre de plain-pied, bureau, dressing et un somptueux jardin d'hiver de 50 m² baigné de lumière, idéal pour accueillir un jacuzzi.
À l'étage, une suite parentale raffinée, ouverte sur le patio, avec salon lecture, dressing et salle d'eau privative.

Un garage et un grenier aménageable de plus de 60 m² complètent ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340